广州银行房屋经营抵押贷款介绍2023
2023-08-17 发布
一、广州银行经营抵押贷款简介：
为全面支持广州本地实体经济发展，贷款利率从3.85%降到3.3%，经营抵押贷主要面向广州本地中小微企业主或个体户，上班族可处理执照，办理行主要有四大行、邮储、交通、广发、浙商等银行。
1.抵押额度：最高金额1200万；
2.年龄户籍：借款人和抵押人年龄18—65周岁，大陆户籍；
3.银行利率：年化最低3.3%，月息2.5厘左右；
4.还款期限：最长十年期授信，单笔最长5年；真实经营最长20年，可10年内不归本；
5.抵押成数：最高可按房产估值7-9成（看申请人综合情况）；
6.还款方式：①超期月供5年期按25年等额还款；②本金5年期前3年先息后本，后续2年等额本息；③真实经营良好可10年先息后本，20年授信。
二、准入条件：
1.房产要求：广州本地主城区住宅、商务公寓、别墅、双拼房等，主城区房龄30年内，郊区25年内；
2.主体要求：广州的企业法人或占股10%以上股东；或企业法人或占股10%以上股东的直系亲属；持股公司6个月以上或房产过户6个月以上可申请；
3.准入区域：可接受广州主城区、番禺、黄埔、南沙、花都区等，可以接受有关联的第三方抵押物。
三、征信要求：
1.近半年内不能有4个1，两年内不超过9个1（个案各议）；
2.两年内不能有2，部分情况可沟通；
3.两年外的征信要求宽松，历史不能有4；（500元以下金额除外）；
4.近3查询不超10次，半年不超15次，同家机构算一次。
四、广州抵押贷产品优势：
1.凭抵押回执放款，抵押完第二天即可放款；
2.免评估费用；
3.广州地区个体户、企业可以操作，覆盖面广；
4.审批快速，3个工作日出批复；
5.弱化征信查询次数。
广州银行房产经营抵押贷款，若需咨询办理请联系王经理。
为全面支持广州本地实体经济发展，贷款利率从3.85%降到3.3%，经营抵押贷主要面向广州本地中小微企业主或个体户，上班族可处理执照，办理行主要有四大行、邮储、交通、广发、浙商等银行。
1.抵押额度：最高金额1200万；
2.年龄户籍：借款人和抵押人年龄18—65周岁，大陆户籍；
3.银行利率：年化最低3.3%，月息2.5厘左右；
4.还款期限：最长十年期授信，单笔最长5年；真实经营最长20年，可10年内不归本；
5.抵押成数：最高可按房产估值7-9成（看申请人综合情况）；
6.还款方式：①超期月供5年期按25年等额还款；②本金5年期前3年先息后本，后续2年等额本息；③真实经营良好可10年先息后本，20年授信。
二、准入条件：
1.房产要求：广州本地主城区住宅、商务公寓、别墅、双拼房等，主城区房龄30年内，郊区25年内；
2.主体要求：广州的企业法人或占股10%以上股东；或企业法人或占股10%以上股东的直系亲属；持股公司6个月以上或房产过户6个月以上可申请；
3.准入区域：可接受广州主城区、番禺、黄埔、南沙、花都区等，可以接受有关联的第三方抵押物。
三、征信要求：
1.近半年内不能有4个1，两年内不超过9个1（个案各议）；
2.两年内不能有2，部分情况可沟通；
3.两年外的征信要求宽松，历史不能有4；（500元以下金额除外）；
4.近3查询不超10次，半年不超15次，同家机构算一次。
四、广州抵押贷产品优势：
1.凭抵押回执放款，抵押完第二天即可放款；
2.免评估费用；
3.广州地区个体户、企业可以操作，覆盖面广；
4.审批快速，3个工作日出批复；
5.弱化征信查询次数。
广州银行房产经营抵押贷款，若需咨询办理请联系王经理。
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