广州市个人房屋二次抵押贷款攻略2023

一、广州按揭房二押贷款1介绍：
1.可贷额度：最高1000万元，先息后本；
2.贷款利率：年化利率3.85%-4.25%，3年还款期；
3.抵押成数：评估价7成（贷款金额=认定贷款金额–房产按揭贷款剩余本金）；
4.申请条件：需要有广州本地1年期上营业执照，只做住宅，住宅性公寓，楼龄不超过35年，房产按揭满一年，支持跨行二押。
5.公司要求：公司注册满一年，真实经营，近半年必须有至少一次纳税记录，或近三个月有2名或以上公司员工的社保缴交记录且缴纳月份不得低于3个月。
6.征信要求：近1年不超6个1，近1年不能有3，3年内不能有4，查询次数近半年（贷款审批查询）不超过6家机构。
二、广州按揭房二抵贷款2简介：
1.可贷额度：最高可贷1000万，先息后本，3年期，每年不用过桥；
2.贷款利率：年化4.5-5.5%；
3.抵押成数：最高可做房产评估总值9成-9.5成，条件一般可做评估总值8成；（贷款金额=认定贷款金额–房产按揭贷款剩余本金）；
4.申请条件：房屋为住宅、70年住宅型公寓，房龄30年以内，带好学区的，可沟通，可做他行按揭房产，持有按揭房产满一年，直系亲属间过户不限制过户时间；
5.征信要求：近一年无2个1，半年无3个1，同一机构无2个1，近2年无6个1以上，近5年无24个1，申贷前6个月内发放的小额需结清。
三、广州房产二押贷款3介绍：
1.贷款额度：珠江宝二押贷额度20万-500万，最高9成抵押率，可解决征信差花问题！
2.贷款利息：先息后本0.82%起，等额0.49%-0.75%；
3.还款方式：3-12期先息后本，36-60期等额本息；
4.年龄要求：18-69周岁，23岁以下、60岁以上，须父母或子女共借；
5.主体要求：接受广州市新注册个体工商户，不要求营业执照，上班族可办的二押贷款；
6.征信要求：一年内连3累12，两年内连4累20，当前不能有M3；
7.征信要求不高，正规二押贷款，适合资金应急周转；
8.只看房价空间，有剩余价值空间就可贷款。
广州市房产二次抵押贷款，按揭房二押贷款，若需咨询办理请联系王经理。